Os Correios realizam, no próximo dia 26 de março, às 14h, um novo leilão com três de seus maiores ativos imobiliários, localizados em áreas estratégicas de Brasília e Salvador.
Os imóveis se destacam pelo alto valor de avaliação, localização privilegiada e potencial de uso, despertando o interesse de investidores e incorporadoras. O certame será realizado exclusivamente pela plataforma da VIP Leilões.
Um dos destaques do leilão é o terreno localizado no Lago Paranoá, na Asa Norte. Avaliado em R$ 373,4 milhões, o imóvel tem lance mínimo de R$ 275 milhões.
A área possui 212 mil m², com cerca de 21 mil m² de construção distribuídos em 32 edificações, incluindo espaços administrativos, auditório, restaurante e áreas de lazer. O uso do solo é voltado para atividades culturais e recreativas.
Outro ativo está localizado no Setor de Múltiplas Atividades Sul, no Guará I, também em Brasília. O terreno tem 73,8 mil m², valor de avaliação de R$ 156 milhões e lance mínimo de R$ 115 milhões.
A região conta com fácil acesso a vias expressas, além de infraestrutura urbana consolidada, com metrô, shopping centers e proximidade com o Zoológico de Brasília.
Parte da área está atualmente ocupada por instalações do metrô, cabendo ao comprador negociar a desocupação ou regularização.
Complexo corporativo na Pituba
Em Salvador, o leilão inclui um complexo corporativo localizado na Avenida Paulo VI, no bairro da Pituba. O imóvel possui 34,6 mil m² de terreno e cerca de 41,9 mil m² de área construída.
Com avaliação de R$ 159,3 milhões e lance mínimo de R$ 130,3 milhões, o espaço abriga edifício empresarial, centro de triagem, auditório e áreas de apoio.
Há ainda uma área ocupada de aproximadamente 814 m², com processo judicial em andamento, cuja regularização ficará sob responsabilidade do comprador.
Condições de pagamento
O pagamento dos imóveis será feito à vista. O arrematante deverá pagar, em até 24 horas, a comissão de 5% ao leiloeiro e um adiantamento de R$ 500 mil por lote.
O prazo total para quitação é de até 60 dias, com incentivo para pagamento em até 30 dias, período em que não há reajuste pelo índice IGP-M. Após esse prazo, haverá correção monetária.
A venda ocorre na modalidade “ad corpus”, ou seja, os imóveis são adquiridos no estado em que se encontram, tanto físico quanto jurídico.
Estratégia de reestruturação
De acordo com o leiloeiro Vicente Paulo, a iniciativa faz parte do plano de reestruturação dos Correios, com meta de arrecadar R$ 1,5 bilhão por meio da venda de ativos imobiliários.
Segundo ele, a localização estratégica dos imóveis representa uma oportunidade relevante para investidores interessados em ativos com alto potencial de valorização.
Compartilhe esta reportagem do Giro Capixaba, o melhor site de notícias do Espírito Santo.
Siga o GIRO CAPIXABA no Instagram
